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La Torre de Madrid vuelve a tener inquilinos

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La Torre de Madrid vuelve a tener inquilinos

Mensaje por Invitado el Vie Dic 23, 2011 2:01 pm

La Torre de Madrid, por fin, está recibiendo a sus nuevos inquilinos después de varios años vacía para ser restaurada. El Mundo nos lo cuenta en su edición de hoy:

Apartamentos de lujo que acarician el cielo de Madrid

• El histórico inmueble es el edificio residencial más alto de España (142 m.)
• La torre, referencia de modernidad en los años 50, recupera el esplendor
• 'La crisis aquí suena a oportunidad. No hay un producto igual en la capital'
• En contra de la tendencia general, el precio de sus viviendas es 'innegociable'
Jorge Salido Cobo | Cristina de Rojas (Vídeo) | Madrid
Lujo de altura. La histórica Torre de Madrid, el edificio residencial más elevado de España con 142 metros en vertical, que se levanta sobre la Plaza de España, ha sido remodelado para vivir una nueva vida. Sus preciados apartamentos, diseñados en los años 50, han recuperado el esplendor perdido por el paso del tiempo y se han convertido en viviendas de alto 'standing' para el siglo XXI.

Vistas de la Plaza de España. | Sibariss



"La exclusividad y singularidad de las viviendas de Torre de Madrid, 131 distribuidas de la planta 15 a la 32, radica en sus impresionantes vistas, en su céntrica ubicación y en la combinación de tecnología de última generación con materiales clásicos de alta calidad", afirma Fernando Pérez, comercial de Sibariss, empresa encargada de su comercialización.
El renovado complejo ha conservado su arquitectura original. Por ello, la tipología de sus pisos varía y sus plantas albergan desde cinco a ocho apartamentos. Hogares modernos de dos y tres dormitorios con una superficie dedes 86 hasta 240 metros cuadrados. Estos inmuebles están en venta, pero hasta ahora, y desde su nacimiento, habían estado ligados al alquiler.

"Se trata de un concepto y un producto únicos. La nueva Torre de Madrid ha sido proyectada con materiales e instalaciones de calidad, pero sin caer en la ostentación, con el objetivo de devolverle la modernidad que tuvo hace más de medio siglo", explica Pérez. En este sentido, especifica que también acoge una serie de zonas comunes casi imposibles de encontrar en residencias de la zona: gimnasio, salón de comunidad con solarium, piscina... A lo que hay que sumar un paquete exclusivo de servicios (limpieza, tintorería, alquiler de coches, trato VIP en El Corte Inglés, etc.).

Solarium de la comunidad. | Sibariss



Conscientes del actual escenario económico y la nueva realidad del sector, los promotores han apostado por unos "precios adecuados -innegociables- sin, por ello, renunciar a la exclusividad". De este modo, la vivienda más asequible, de dos dormitorios y un baño, se comercializa desde 550.000 euros. Son espacios que se entregan sin amueblar, aunque existe un servicio gratuito de decoración a disposición de los futuros propietarios.
Por el momento, la venta parece ir viento en popa. Las 58 viviendas de su primera fase, las ubicadas en la parte superior de la torre (plantas 25-32), han sido adjudicadas en menos de un año y a la segunda fase (73 unidades), desde la altura 15 a la 24, no le faltan tampoco decenas de novios. Como declara Pérez al hablar de estos clientes, "no existe un perfil tipo de los compradores, aunque si tuviera que decantarme por uno hablaría de enamorados del centro de la capital".

En línea con el positivo balance de ventas, en las alturas de Torre de Madrid la palabra crisis suena muy diferente del eco que se escucha en el escaparate inmobiliario. "El ajuste del proyecto a las necesidades del comprador ha reducido notablemente el impacto de la recesión. Para nosotros, ésta suena a oportunidad, ya que jugamos con una clara ventaja competitiva con respecto al resto de la oferta de Madrid. No hay un producto igual", dice Pérez.

Panorámica del salón de unas de las viviendas. | Sibariss



'El ajuste del proyecto a las necesidades del cliente ha reducido notablemente el impacto de la recesión'

Desde la empresa comercializadora también se destaca el perfecto binomio calidad-precio. "La situación del edificio, con el fuerte atractivo comercial, cultural y de ocio que ofrecen los alrededores de Plaza de España, es un valor seguro", según Pérez. Una realidad que, como señala, hace que el alquiler sea una interesante opción de rentabilidad para los clientes que adquieren una de estas casas como inversión.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/12/22/suvivienda/1324575684.html
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Cachisssss.... aunque las vistas son increíbles el precio por vivir allí es carísimo. En mi próxima reencarnación me pido vivir en el último piso, donde vivió Guillermo Díaz Plaja, que fue el primero en comprarse un piso cuando se construyó el edificio. La terraza más alta según se mira de frente en el lado izquierdo era la suya, los abetos que sobresalían eran característicos de su terraza. El escritor vendió el piso hará como uos diez años y se marchó a vivir a Paraguay.

Saludos,
Mayrit



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Re: La Torre de Madrid vuelve a tener inquilinos

Mensaje por Invitado el Sáb Feb 04, 2012 1:26 pm

Pisos en la Torre de Madrid a partir de 530.000€ en la Torre de Madrid ¡quién los tuviera! porque menudas vistas tienen. En El País de hoy, Patricia Gosálvez nos cuenta cosas interesantes de este edificio que fue un hito de los años 50:


Vivir en el cielo de la ciudad
Con 52 años, la Torre de Madrid sigue siendo uno de los edificios residenciales más altos de España. Sus pisos, recién reformados, a partir de medio millón
PATRICIA GOSÁLVEZ - Madrid - 04/02/2012



"¡El edificio con estructura de hormigón armado más alto del mundo!", presumía el anuncio en prensa de 1957. Se acababa de terminar la primera fase de la Torre de Madrid, que fue la construcción más alta de España hasta que llegó el Pirulí, en 1982. Un hito que aún hoy sigue siendo, con sus 142 metros, uno de los rascacielos residenciales más altos del país.
Las vistas desde la terraza de la planta 33 lo atestiguan. Una visión espectacular de 360 grados con la que se comprueba que Madrid es, efectivamente, como decía Azorín, "un poblachón manchego", con boina de polución incluida. La terraza rodea uno de los dos gimnasios que hay en el edificio recién remozado. Deben de ser las bicicletas estáticas con las mejores vistas de Madrid.

Tras una reforma del interior, hace un año que se han puesto a la venta los pisos de lujo de la mitad superior de la torre (plantas 15 a la 32, la mitad inferior está vacía). Entre 2003 y 2005 Metrovacesa, propietaria del inmueble, lo sacó a la venta (pedía de 250 a 300 millones de euros), pero al final se lo quedó. Tras un largo proceso en el que se pactó la salida de los antiguos inquilinos (los apartamentos y oficinas siempre fueron de alquiler) la torre quedó finalmente vacía y, por primera vez en su historia, los pisos salieron al mercado.

Los hay desde 50 metros cuadrados hasta 240. El más barato arranca en 530.000 euros. ¿El más caro? "Es información confidencial", se disculpa una y otra vez Juan Antonio Rojo, de Sibariss, la agencia que comercializa los pisos. En un año han colocado dos tercios de las 131 viviendas. "Si algo se sigue vendiendo en tiempos de crisis son los productos únicos, especiales", dice el comercial. "Este edificio fue un hito y sigue siendo el edificio residencial más alto de España". En Benidorm ya se han construido un par más altos, pero no se puede competir con la solera de esta torre que marcó la modernidad en los rascacielos de España. Por primera vez los arquitectos, los hermanos Otamendi, se deshicieron del marchamo historicista de las construcciones del franquismo. Aquí ya no están los aires escurialenses de su vecino, el edificio España (algo anterior y de los mismos autores). Ya no hay excusas en forma de pórticos, frisos o adornos, solo líneas elegantes y dinámicas que miran a los rascacielos clásicos de Estados Unidos.

Los pisos tienen distribuciones algo extrañas, como es de esperar en un edificio de planta hexagonal. Hay paredes en ángulo agudos y largos pasillos con requiebros. La nueva decoración ha introducido colores que identifican cada planta en los espacios comunes y grandes fotografías paneladas en los descansillos (en todos los fotomontajes aparece el perfil de la torre o sus vistas). En los pisos piloto no hay tanta contención como en la limpia fachada blanca. Están decorados con lámparas de metacrilato y aluminio, cómodas lacadas en brillantes colores, sillas de cuero blanco o terciopelo morado y tapicerías que imitan, por ejemplo, el papel de un periódico extranjero. En las estanterías, pequeñas esculturas de abstractas meninas en blanco y plata. A pesar del jolgorio decorativo, la vista se va a las ventanas y balcones (casi todas las habitaciones tienen). No hay perspectiva mala: por aquí el Templo de Debod, por allá el palacio de Liria, por acullá el Conde Duque.

La nueva torre busca ofrecer, además de viviendas, un estilo de vida. Persianas, climatización y alarmas domóticas, ascensores con llave de planta, vigilancia 24 horas, wifi gratuito y una intranet que hace las funciones de conserje digital: desde ella se puede alquilar un coche o pedir a un mozo que suba a colgar un cuadro. Por un pago de comunidad desde 170 euros mensuales se tiene, además de recogida de basuras, gimnasio y piscina gratis.

Cuando los Otamendi la levantaron, la Torre de Madrid, que entonces estaba en la avenida de José Antonio, incluía cine, sala de fiestas, oficinas y un sinfín de tiendas, según reza la memoria del proyecto firmada en 1954 por los Otamendi -Julián (como arquitecto) y José María (como consejero delegado de Inmobiliaria Metropolitana, que luego se fundiría en Metrovacesa)-. Hoy solo queda de aquellos usos terciarios una pequeña peluquería en la planta baja. "Están de salida", asegura el representante de la inmobiliaria. Cuando el dinero lo permita, las 15 plantas vacías (que los propietarios no permiten de momento visitar) volverán a cobrar vida. Podrían ser ocupadas por un hotel, oficinas o locales comerciales, explican en Metrovacesa. La crisis decidirá cuándo esta ciudad vertical dejará de funcionar a medio gas.

Torre de Madrid
- Autores. Julián y José María Otamendi.
- Obra. 1954 - 1960.
- Estilo. Rascacielos.
- Ubicación. Plaza de España, 18.
- Función original. Pisos en alquiler y oficinas.
- Función actual. . Pisos en venta, 15 pisos vacíos a la espera de reforma.

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Vivir/cielo/ciudad/elpepiespmad/20120204elpmad_4/Tes
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Saludos,
Mayrit

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